越南买房的条件？去越南买房要注意什么？

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外国人在越南买房的条件：

虽然 2014 年住房法规定外国人不得在越南购买房地产；但是，他们仍然可以拥有房屋，但必须遵守法律程序。具体而言，根据2014年《住房法》第159条第1款的规定；外国人可以在越南拥有房屋的规定包括：

• 对于在越南项目下投资住房建设的外国人；必须有投资证明；并按照法律规定在项目内建造房屋。
• 对于被允许进入越南的外国人；必须获准进入越南且无权享有优惠权利，法律规定的外交和领事豁免。

外国人在越南的房屋所有权形式：

• 根据本法和相关法律在越南投资的住房建设项目。
• 购买、租购、赠送或继承商品房；包括住房建设投资项目中的公寓和独立屋，但国家规定的国防和安全领域除外。

外国人在越南买房的条件

外国人享有与越南公民同等的房主权利； 但必须符合下列规定：

仅购买、租购、赠送、继承和拥有不超过一栋公寓楼中公寓数量的30%。 如果是独立屋，包括别墅、联排别墅； 然后在一个人口相当于一个区级行政单位的地区； 只能购买、租购、受赠、继承和拥有的房屋不超过两百五十座。

如果被赠与或继承的房屋不符合拥有房屋的条件； 或超过规定的房屋数量； 只享受那里的房子的价值。

对于外国人，他们有权按照买卖合同、租赁合同、捐赠合同和继承合同的约定拥有房屋，但最长不超过50年；房屋所有权的期限必须在证明中明确说明。

如果外国人与越南公民结婚； 或与居住在国外的越南人结婚； 他们有权拥有稳定和长期的住房，并享有与越南公民相同的房主权利。

房屋所有权到期前，业主可以捐赠； 或将该房屋出售给有资格在越南拥有房屋的主体； 房屋所有权期限届满，业主不出售、不捐赠的； 房屋归国家所有。

去越南买房要注意什么？